Située rue Albert Camus à Oullins, à 15mn à pied de la gare d'Oullins et à 2mn des bus, 5mn des commerces de proximité, cette colocation de 4 chambres génère 26 500€ de loyers en moyenne par an depuis sa création en 2022.
Soit une rentabilité brute de 8,5% : loyers / ( prix + frais de notaire ).
La colocation est actuellement libre, pour vous permettre de choisir vos locataires.
Tout a été pensé pour faire une colocation chaleureuse et agréable, donc attractive pour les étudiants et jeunes actifs :
- 2 salles de bains pour 4 chambres
- une chambre dispose d'une grande baie vitrée avec balcon
- coin commun cuisine/salon pour partager des moments conviviaux. Mais pas trop grand pour ne pas être le lieu de grosses fêtes
- stationnement gratuit pour tous au pied de l'immeuble
- chambres soignées et meublées avec Smart TV et de nombreux rangements
Les meubles et l'électroménager peuvent être vendus séparément.
Petite copropriété. La toiture a été refaite en 2025.
Pour retrouver une configuration 3 chambres et un plus grand séjour, il suffit de faire tomber la cloison entre le séjour et la chambre 4, comme dans les plans originaux.
Une cave complète ce bien.
Bref, un investissement simple, rapide et rentable.
À vendre