Studio de 25,5 m² face à Médipôle

Description

Studio de 25,5 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d’un bien facile à louer. Le Métro A est à moins de 10mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour toutes les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copro est calme et à taille humaine avec 6 lots et de faibles charges de copropriété d'environ 50€/mois. Le logement offre une pièce de vie fonctionnelle de 22 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec un chauffage individuel électrique pour maîtriser vos dépenses, fenêtres en double vitrage avec volets roulants ainsi qu’une salle d’eau rénovée en bon état de 3,5m². Pour la luminosité, deux fenêtres sans vis à vis proche. L’appartement est calme, les fenêtres donnant sur cours. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * les photos ont été retouchées par IA.

Points forts

• Proche Médipôle et TCL
• Grand studio 26m²
• Lumineux et calme