Studio de 28 m² face à Médipôle

Description

Studio de 28 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d’un bien facile à louer. Le Métro A est à moins de 10mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour toutes les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copro est calme et à taille humaine avec 6 lots et de faibles charges de copropriété d'environ 50€/mois. Le logement offre une pièce de vie fonctionnelle de 24 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec un chauffage individuel électrique pour maîtriser vos dépenses, fenêtres en double vitrage ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir en particulier au niveau de la salle d'eau. Pour la luminosité, deux fenêtres sans vis à vis proche. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * les photos ont été retouchées par IA.

Points forts

• Proche Médipôle et TCL
• Grand studio 28m²
• Lumineux et calme